News Trending

/



Apa Saja Keuntungan Investasi Properti?

Tidak ada komentar:


 
foto:istimewa
Investasi merupakan penanaman modal atau uang pada perusahaan tertentu dalam rangka mendapatkan keuntungan. Ada beragam jenis investasi yang biasa digunakan masyarakat, antara lain investasi deposito, investasi emas, atau investasi properti. Dari jenis investasi tersebut memiliki keuntungan yang berbeda. Dari ketiga jenis investasi tersebut, investasi properti merupakan produk investasi yang memiliki keuntungan paling tinggi. Meskipun demikian, investasi properti juga memerlukan dana yang cukup tinggi, karena harga properti juga tinggi. Banyak masyarakat yang memilih beralih berinvestasi pada sektor properti indonesia 2018 untuk mendapatkan keuntungan yang lebih tinggi.

Bagi masyarakat yang ingin berinvestasi di sektor properti memang memerlukan dana cukup besar. Meskipun demikian, keuntungan yang nantinya akan di dapatkan juga bisa berkali lipat. Apa saja keuntungan dari investasi properti? Berikut keuntungannya:

Rendah resiko
Meskipun dana yang diperlukan cukup besar untuk berinvestasi di sektor properti, tetapi memiliki resiko yang kecil. Investasi properti tidak memiliki resiko sebesar investasi dalam bentuk saham. Hal ini karena pergerakan nilai properti tidak sekencang saham. Apabila saham akan terus berpatokan dengan kondisi pasar dan mengalami nilai yang naik turun, sedangkan properti pergerakannya tetap stabil. Dengan begitu, investasi ini cocok bagi investor yang tidak ingin mendapatkan resiko yang terlalu tinggi.

Memiliki nilai tambah
Properti akan memiliki nilai tambah yang cenderung besar. Nilai tambah ini dapat berasal dari pengembangan pembangunan, dimana properti dibangun di atas bidang tanah kosong kemudian dapat digunakan dan mendapatkan keuntungan yang berlipat. Misalnya, sebuah cafe dibangun di atas tanah kosong, tetapi memiliki letak yang strategis dengan akses fasilitas yang baik. Selain itu, bangunan juga dipercantik dengan arsitektur yang menarik. Dengan begitu, usaha yang dijalankan menggunakan properti tersebut akan menghasilkan keuntungan yang tinggi. Selain itu, dengan letak properti yang strategis, harga sewa juga akan berbeda dengan properti yang berada pinggir kota.

Memiliki keuntungan yang meningkat dari tahun ke tahun
Properti akan memiliki nilai yang meningkat dari tahun ke tahun. Keuntungan tersebut seperti sewa atau kontrak. Setiap tahunnya harga sewa atau kontrak tersebut juga mengalami kenaikan karena kelangkaan lahan. Selain itu, untuk penjualannya sendiri, properti juga akan terus naik setiap tahunnya karena mengikuti perkembangan zaman dan nilai mata uang. Bukan hanya itu, investasi ini juga bisa menjadi salah satu aset ketika pensiun. Pengalokasian dana masa muda dengan cara berinvestasi properti indonesia 2018 sangat tepat untuk jangka panjang.

Dapat dijadikan agunan
Bagi investor yang sudah berinvestasi properti bisa digunakan untuk pengajuan pinjaman atau agunan. Keuntungan dari investasi properti akan lebih mudah mendapatkan pinjaman. Melalui cara ini, investor bisa berinvestasi lagi pada properti yang lain. Lalu, untuk pengembalian hutang juga tidak perlu khawatir. Dengan keuntungan yang meningkat hasil yang didapatkan juga bisa balik modal. Hanya saja, perlu memperhitungkan dengan cermat antara jumlah pinjaman dengan keuntungan yang didapatkan setiap bulannya.

Investasi jangka panjang
Investasi properti memiliki peluang untuk mengalokasikan dana jangka panjang dibandingkan dengan investasi deposito atau emas. Selain itu, sifat properti juga mampu bertahan lama, tetapi tidak mengurangi harga. Kapitalisasi harga jual dan harga beli juga tergolong menguntungkan, sehingga meskipun untuk jangka panjang, keuntungan tetap besar.

Sebagai passive income
Investasi properti bisa dijadikan sebagai passive income. Artinya, investor bisa mendapatkan keuntungan setiap bulan tanpa bekerja. Setelah properti selesai dibangun, properti juga bisa disewakan seperti kos-kosan. Dengan begitu, investor tidak perlu memiliki pekerjaan yang terikat atau pekerjaan berat untuk mendapatkan penghasilan tetap.

Proteksi terhadap inflasi
Perekonomian negara selalu tidak stabil. Naik turunnya nilai mata uang menyebabkan laju lalu lintas juga mengalami penghambatan. Banyak investor yang tidak menginvestasi dananya karena keuntungan juga tidak pasti. Dengan investasi properti, investor tidak memiliki masalah meskipun terjadi inflasi. Nilai properti tidak akan berpengaruh meskipun nilai mata uang mengalami naik turun. Bagi investor yang tidak ingin memiliki resiko ketika terjadi inflasi yang terus menerus, maka investasi properti sangat cocok.

Harga properti lebih stabil
Investasi properti tidak berpengaruh pada masalah perekonomian negara. Apabila investasi saham akan terpengaruh dengan perubahan ekonomi sekecil apapun, sedangkan properti tidak akan terpengaruh. Harga properti akan tetap stabil meski perekonomian negara naik turun. Dengan begitu, investor tidak perlu takut kehilangan uangnya ketika perekonomian negara memburuk.

Kebanggaan kepemilikan
Sifat properti yang terlihat secara fisik membuat investor memiliki nama pada properti tersebut. Dengan begitu, investasi properti mampu membanggakan kepemilikan investor. Apalagi jika investor sudah memiliki jabatan dan nama yang dikenal di masyarakat, maka investasi properti akan mendapatkan jalan yang mudah.

Itulah keuntungan investasi properti indonesia 2018. Dari keuntungan tersebut, bisnis properti juga memiliki kelemahan, seperti harga penawaran yang cenderung tinggi, memiliki banyak peminat sehingga tergolong padat modal, biaya perawatan properti yang cukup besar, memerlukan waktu yang lama untuk membeli properti karena perlu mempertimbangkan tipe investasi, dan sebagainya. Selain itu, investasi properti merupakan investasi yang paling rawan apabila terjadi bencana alam. Meskipun properti sudah didaftarkan asuransi, tetapi tetap saja membutuhkan waktu yang lama untuk memperbaikinya dan membutuhkan modal yang cukup tinggi juga.
Read More

Harga Notebook Macbook Murah Banyak Diskon

Tidak ada komentar:


 
Diskon atau potongan harga merupakan komponen penting yang bisa menjadi pengurang harga. Karena itulah banyak orang sebelum membeli laptop baru mencari apakah ada diskonnya atau tidak.
Beruntung sekarang ada situs jual laptop yaitu JD.ID yang menyediakan banyak potongan harga untuk pembelian laptop macbook maupun notebook merek lainnya. Mari kita simak laptop apa saja yang mendapatkan diskon itu.
Kalau kita lihat di situs JD itu dan kemudian perhatikan laptop Macbook yang memperoleh diskon, maka untuk tipe berikut ini yang mendapatkan potongan harga.
APPLE MacBook MLHA2 12"
Macbook berurruan 12 inch mendapatkan potongan harga sebanyak 13 persen. Dari harga awal Rp 19 juta, kamu pun bisa membelinya kini dengan harga Rp 16,3 juta saja.
Laptop ini memiliki hardisk dengan kapasitas 256Gb dan RAM 8GB. Untuk warnanya adalah silver khas Apple. Yang istimewa dari laptop ini tentu saja adalah dengan desainya yang mengagumkan. Kemudian spesifikasinya sangat serasi sehingga performa hebat pun bisa dihadirkannya.
APPLE MacBook MMGM2 12"
Laptop macbook ini di JD.ID mendapatkan diskon sebesar 11 persen. Ya cukup lumayanlah untuk memangkas harga laptop sehingga bisa menjadi lebih murah. Untuk harganya setelah didiskon, anda bisa memboyongnya dengan harga Rp 19,3 juta. Dan tentu saja tidak perlu repot untuk datang sendiri, sebab JD.ID siap untuk mengantarkannya hingga ke depan pintu rumah Anda.
APPLE MacBook Pro with Touch Bar MLVP2 13.3"
Laptop yang ini diberi potongan harga 8 persen. Sehingga Anda bisa membelinya cuma Rp 23,7 juta saja. Dari harga awalnya Rp 25,8 juta berarti Anda bisa menghemat 2 jutaan lebih. Cukup lumayan kan?
Laptop dengan harga lebih 20 juta ini menjadi andalan para profesional. Baik designer maupun programmer biasa mengandalkannya untuk melancarkan aktivitas pekerjaannya. Dengan RAM 8GB DDR3 onboard plus masih menggunakan kartu grafis Intel Iris dan processor Intel Dualcore i5 menjadikannya sebagai salah satu macbook terbaik yang harus diboyong pulang.
APPLE MacBook Pro with Touch Bar MNQG2 13.3"
Macbook ini mendapatkan diskon cuma 4 persen. Tapi cukup lumayanlah karena dari harga Rp 28,4 juta, kini anda bisa membelinya dnegan harga RP 27,1 juta. Maka lumayan kan bisa menghemat. Kalau soal spesifikasi sudah tidak perlu ditanyakan lagi deh, laptop Apple ini mantap abis. Karenanya Anda pun bakal lebih betah saat menggunakannya.
APPLE MacBook Pro with Touch Bar MLW82 15.4"
Macbook ini mendapatkan diskon 3 persen saja. Tapi karena harga aslinya Rp 38 juta, jadi akan cukup terasa perbedaan harganya. Jadi Anda bisa membelinya dengan harga Rp 36,9 juta saja.
Dengan menggunakan procesor quadcore i7, RAM 16GB, dan kartu grafis Radeon Pro 455, inilah laptop terbaik yang banyak diinginkan orang-orang.
Read More

Cara Menggunakan Kamera DSLR Anti Mainstream

Tidak ada komentar:



Fotografi memang menjadi salah satu hobi yang digemari banyak orang. Tetapi ada perbedaan antara pria dan wanita dalam memandang istilah fotografi. Wanita lebih senang memandang fotografi sebagai dokumentasi momen penting mereka atau bahkan selfie untuk mendokumentasikan kecantikan mereka. Sedangkan pria menganggap fotografi sebagai hobi dan terkadang malah memandangnya sebagai job. Kita tak bisa mengelak bahwa foto yang indah berasal dari feeling serta tangan yang telah terasa untuk mengabadikan momen yang bernilai tinggi. Oleh karenanya, fotografer memiliki skill khusus yang tidak bisa dimiliki banyak orang. Tapi banyak pemula yang terkadang bosan dengan teknik-teknik dasar yang mereka pelajari seperti istilah rules of third dan lain sebagainya. Kamu bisa mendapatkan tips dan trik terjitu nih dalam menggunakan kamera DSLR kamu.
Kenali Objek Fotomu
Bentuk dan garis yang tercipta menjadi pola itu bisa jadi magnet yang begitu menarik dilihat, apalagi kalau bisa simetri. Pola sendiri merupakan perulangan bentuk, garis, warna, benda, atau objek apapun. Bisa jadi formatnya teratur ataupun tak teratur. Kalau kamu jeli memanfaatkan perulangan ini dalam sebuah kamera DLSR, hasilnya bukan saja indah, namun juga memiliki daya tarik kuat bagi siapapun yang melihat. Yakin nggak mau menggunakan trik kamera DSLR ini?
Penuhi Frame dengan Objek Utama
Poinnya, jangan sia-siakan sisa tempat di dalam kamera DSLR kamu. Kalau bagian kosong itu memang kosong, dalam artian nggak mendukung konteks foto, akan lebih baik kalau kamu crop atau zoom foto di kamera DSLR kamu agar objek utama mengisi frame. Pertama kali melihat obyek apapun, mungkin kamu akan bingung, terkait sebesar apa kamu perlu merekamnya dalam frame dan zoom in kamera DSLR kamu. Kamu juga akan memikirkan seperti apa foto yang pas. Yang perlu kamu tahu adalah, meninggalkan terlalu banyak ruang kosong adalah kesalahan komposisi yang sangat lazim dilakukan. Objek fotomu akan terlihat lebih kecil dari sebenarnya dan dapat membingungkan pandangan karena fokus yang kurang sesuai dari hasil jepretan kamera DSLR kamu.
Kreatifitas Warna
Cobalah bermain dengan kombinasi warna primer (merah-hijau-biru) yang menggugah rasa kontras pada kamera DSLR kamu. Misalnya, di sebuah objek foto yang didominasi warna hijau kamu berhasil menemukan elemen lain dengan warna merah, sehingga menyeruak di mata. Kamu harus percaya, warna memegang peranan yang penting dalam seni visual apapun, termasuk seni fotografi. Warna-warna primer yang tajam sanggup menarik perhatian mata, terlebih bila dipadukan dengan warna complement atau pelengkap, dan mampu menjadi titik fokus yang menarik. Kalau misal kamu menemukan warna-warna yang tajam, kamu bisa menyiasatinya dengan menyertakan background yang berwarna monokrom di kamera DSLR kamu. Kapan kamu coba?
Dapatkan Komposisi Diagonal
Yang satu ini merupakan aturan komposisi fotografi yang mungkin jarang diketahui oleh pemula. Garis horizontal akan menimbulkan kesan tenang, sedangkan garis vertikal mampu menimbulkan kesan permanen dan penyetabil. Nah, kalau kamu ingin menambah variasi dan kesan dramatis, sangat disarankan untuk menggunakan garis diagonal. Garis ini bisa berupa benda apapun yang berbentuk diagonal. Kamu dapat menggunakan teknik dutch tilt, yakni dengan cara memiringkan kamera pada satu sisi sehingga subjek yang tadinya vertikal atau horizontal terlihat diagonal. Gunakan low angle shot agar gambarmu makin dramatis.
Dari keempat tips di atas, kamu boleh tidak mengikutinya. Karena prinsip seorang seniman adalah mereka tidak berpegang pada suatu aturan baku dan mereka senang berimajinasi di luar pikiran orang banyak. Mereka senang memandang hal-hal yang berbeda dengan kebanyakan orang.
Read More